Frankfurter Einzelhandel: Die Buchhandelskette wird Ankermieter im neuen Büro- und Geschäftshaus an der Hauptwache, das neu entwickelt wird.

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Auf 2500 Quadratmetern soll ein Flagship-Store entstehen. Die Eröffnung ist in eineinhalb Jahren geplant.

Die Frankfurter Innenstadt bekommt eine weitere Buchhandlung. Wie der Projektentwickler Hines meldet, wird Thalia Ankermieter für den Einzelhandel im neuen Büro- und Geschäftshaus an der Ecke Zeil und Liebfrauenstraße. Vorher war in dem Haus viele Jahre die Modekette Esprit Mieter, nach deren Auszug gab es verschiedene Zwischennutzungen.

Hines baut das Bestandsgebäude an der Stelle aktuell zu einer sogenannten Mixed-use-Immobilie in Holzhybridbauweise mit knapp 11.000 Quadratmetern für Einzelhandel und Büro um, davon sind nur noch 2800 Quadratmeter Mietfläche für Einzelhandel vorgesehen, 6350 Quadratmeter in den Obergeschossen sollen als Büroflächen umgenutzt werden. In Anlehnung an die Hausnummer der Immobilie an der Zeil, 121, hat Hines das Projekt One Two One getauft.

Thalia zuletzt mit Umsatz von 1,9 Milliarden Euro

Wie der Frankfurter Projektentwickler mitteilt, wird Thalia zwei Etagen mit rund 2500 Quadratmetern mieten. Geplant sei ein moderner Flagship-Store mit einer auf den Standort abgestimmten Gestaltung und einem Gastronomieangebot. Veranstaltungen und digitale Dienstleistungen sollen das Angebot ergänzen, heißt es. Die Eröffnung ist im zweiten Halbjahr 2026 geplant. Laut Alexander Möll, Geschäftsführer bei Hines, wird Thalia an dem Standort eine "außergewöhnliche Buchhandlung" eröffnen und "neue Impulse für die Zeil setzen".

Die Thalia Bücher GmbH inklusive aller Partnerunternehmen, zu denen auch die Tübinger Buchhandelskette Osiander gehört, hat zuletzt einen Umsatz von 1,9 Milliarden Euro verbucht, ein Plus von acht Prozent im Vergleich zum vorherigen Geschäftsjahr. Thalia ist damit die größte Buchhandelskette in Deutschland. Zum Netzwerk der inhabergeführten Buchhandlung, die mehreren Verlegerfamilien gehört, zählen inzwischen mehr als 500 Buchhandlungen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

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Geld verdient Thalia nicht nur mit dem Verkauf von Büchern, sondern auch mit Spielwaren und Geschenkartikeln. Zudem hat Thalia den E-Book-Reader Tolino mit gegründet, dessen System sich mehr als 2000 Buchhandlungen angeschlossen haben. Thalia ist in der Rhein-Main-Region bisher mit sechs eigenen Filialen vertreten, unter anderem im Nordwestzentrum und im Main-Taunus-Zentrum.  © Frankfurter Allgemeine Zeitung

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